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Starker Angebotsrückgang im Q1 2023



Die Angebotssituation im Gebiet Silbern ist weiterhin rückläufig und verzeichnete im 1. Quartal sogar einen rekordverdächtigen Rückgang von über 15%. Dies entspricht einer Reduktion des Gesamtflächenangebotes von 3 500 m2. Die neue Gesamtangebotsquote beträgt 3.6%.


Von diesem Rückgang profitierten alle Flächenkategorien. Das Lagerflächenangebot reduzierte sich um 555 m2 und die Angebotsquote beträgt neu 0.6%. Gar um 3 330 m2 sank das Angebot an Büro-/DL-/ Gewerbeflächen, womit die neue Quote bei 5.2% liegt.


Die seit längerem rückläufige Angebotsquoten sind erfreulich und zeigen, dass das Gebiet als attraktiv beurteilt wird und Flächen an diesem Standort gesucht sind. Auffällig ist dabei weiterhin die hohe Nachfrage nach Lagerflächen, welche im Gebiet kaum verfügbar sind.


Aktuell Angebotsübersicht:

  • Totalfläche 19 675 m2 / 3.6%

  • Lager: 1 052 m2 / 0.6%

  • Büro/DL/Gewerbe: 18 605 m2 / 5.2%


Die quartalsweis erhobene Angebotsbetrachtung (Analyse der auf den Online-Marktplattformen publizierten Flächenangebote) bilden eine Momentaufnahme ab. Diese ist nicht gleichbedeutend mit der Leerstandssituation und berücksichtigt auch laufende Gespräche oder Vertragsverhandlungen nicht.

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