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Marginaler Anstieg im Q4 2021

4. Quartal 2021

 

Das Total der Angebotsfläche im Einkaufs- und Arbeitsplatzgebiet Silbern in Dietikon ist im 4. Quartal 2021 nur marginal bzw. um +1.6% auf 30 433 m2 gestiegen. Mit dieser Zunahme ist die Angebotsquote um 0.1% auf neu 5.6% angestiegen.

 

Verantwortlich für diese leichte Angebotssteigerung ist das Lagerflächenangebot, welches nach lange sehr tiefen Angebotszahlen erstmals 2 Quartale nacheinander gestiegen ist. Die Lagerflächenzunahme beträgt    +1 526 m2, womit die Lagerflächenangebotsquote von 1.8% auf 2.6% gestiegen ist.

 

Im Gegenzug ist das Angebot im Bereich der Büro-/DL-/Gewerbeflächen um 1 025 m2 auf neu 25 766 m2 gesunken. Die spezifische Angebotsquote beträgt nun 7.2% und liegt 0.2 %-Punkte tiefer.

 

Per Anfang 1. Quartal 2022 sind folgende Angebotsquoten zu verzeichnen:

  • Gesamtangebot:       5.6%   (Vorquartal:   5.5%)

  • Büro/DL/Gewerbe:    7.6%   (Vorquartal:   7.4%)

  • Lager:                          2.6%   (Vorquartal:   1.8%)

 

Es ist in diesem Zusammenhang zu beachten, dass die quartalsweise erhobene Angebotsbetrachtung (Analyse der auf den Online-Marktplattformen publizierten Angeboten) eine Momentaufnahme abbildet. Diese ist nicht gleichbedeutend mit der Leerstandssituation und berücksichtigt auch die laufenden Gespräche oder Vertragsverhandlungen nicht.