top of page

Deutliche Angebotsausweitung im Q3 2024

becker508



Nach einer längeren Phase mit rückläufigem Flächenangebot, hat sich im laufenden Jahr die Situation verändert und es ist wieder mehr Auswahl beim Flächenangebot vorhanden. Dazu zählen auch einzelne Angebote an grossen Lagerhallen- bzw. Logistikflächen, welche in den letzten Jahren nicht verfügbar waren.


Die angebotenen Flächen im Gebiet Silbern, Dietikon haben im 3. Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal wie auch der Vorjahresperiode deutlich zugenommen. Dies betrifft alle Flächenkategorien, wobei insbesondere das Lagerflächenangebot, aufgrund einer neu ausgeschriebenen Grossfläche seit 2021 nicht mehr so hoch war.


Die Angebotsausweitung ist auf einige grössere Flächen (insbesondere Lager- und Büroflächen) zurückzuführen, welche aber teilweise erst ab 2025 wiedervermietet werden.


Das Gesamtflächenangebot ist von von 20 862 m2 (3.9%) um rund 6 400 m2 auf neu 27 274 m2 (5.1%) angestiegen. Bei Büro-/DL-/Gewerbeflächen betrug der Zuwachs rund 5 000 m2 und das Flächenangebot beträgt neu 20 434 m2 (+ 1.4%-Punkte). Die Zunahme bei den Lagerflächen lag bei knapp 1 400 m2 und beträgt neu 4 840 m2 (+ 0.8%-Punkte). Auch nach dieser doch deutlichen Zunahme der angebotenen Flächen, liegt das Gesamtangebot immer noch klar unter den Höchstwerten von 2020.


Aktuelle Angebotsübersicht:


  • Totalfläche: 27 274 m2 / 5.1%

  • Lager: 4 840 m2 / 2.7%

  • Büro/DL/Gewerbe: 22 434 m2 / 6.2%



Die quartalsweis erhobene Angebotsbetrachtung (Analyse der auf den Online-Marktplattformen publizierten Flächenangebote) bilden eine Momentaufnahme ab. Diese ist nicht gleichbedeutend mit der Leerstandssituation und berücksichtigt auch laufende Gespräche oder Vertragsverhandlungen nicht.

Comentarios


bottom of page